¿Qué busca el Grupo Wanda en España?

La posible compra del 75% del complejo vacacional Marina D’Or en Oropesa del Mar (Castellón) por parte del Grupo Wanda por un importe de 1.200 millones de euros, ha devuelto a la actualidad el crecimiento extraordinario que está experimentando la inversión de compañías chinas en España. En este aspecto, se mezclan dos cuestiones diferentes: por un lado, el miedo a un mundo que sigue siendo ampliamente desconocido como es China y, por otro lado, la caída lenta pero continua de empresas familiares, bien por efecto de la crisis o bien por la mala gestión de su patrimonio.

El Grupo Wanda es una de las revelaciones dentro de la economía española de los últimos tres años. Dalian Wanda Group (este es el nombre completo) se constituyó en 1988 y desde entonces ha concentrado sus operaciones en cuatro áreas principales:

1. Promoción inmobiliaria para uso comercial
2. Cultura y turismo, donde se encuentra el fútbol y el cine
3. Gestión de grandes superficies y tiendas

En el primer campo –real estate commercial– Wanda es líder indiscutible a nivel mundial. En este momento, su cartera de inmuebles comerciales asciende a 125 ‘Wanda Plaza’ y 81 hoteles (de los cuales 68 son hoteles de 5 estrellas clase superior), entre otros activos de este segmento comercial. En términos de superficie, Wanda acumula 21,57 millones de metros cuadrados construidos y 17,47 millones de metros cuadrados proyectados a través de otros 70 ‘Wanda Plaza’ y 69 hoteles de lujo.

En segundo lugar, Wanda se ha convertido en la principal factoría de producción de cine de China, además de ser dueño de la distribución del cine en medio mundo, especialmente en Estados Unidos. Todo este negocio lo canaliza a través de la filial Wanda Cultural Industry Group que cuenta con un patrimonio neto de 5.000 millones de yuanes, un volumen de activos de 49.000 millones de yuanes y 6.600 salas de cine a cierre de 2014.

Por último, Wanda gestiona grandes superficies en todo el mundo con unos ingresos anuales de 41.300 millones de yuanes en ciudades como Shanghái, Pekín, Chengdu o Widan, en total 2,6 millones de metros cuadrados. En total, el Grupo Wanda posee 534.100 millones de yuanes en activos e ingresos por un importe de 242.480 millones de yuanes a cierre de 2014.

Según el último Plan Estratégico, para 2020, Wanda contará con un volumen de activos superior al billón de yuanes, 600.000 millones de yuanes en ingresos anuales y 60.000 millones en beneficio neto atribuido. Con esta previsión, Wanda se convertirá en uno de los mayores grupos inversores del mundo muy por encima de compañías de real estate como CBRE o distribuidoras de cine como la Paramount.

A día de hoy, Wanda acumula títulos como si de un club de fútbol se tratara. Por ejemplo, es la primera empresa mundial en real estate comercial, el mayor propietario inmobiliario de Asia, la mayor industria cultural de China o la mayor compradora de productos culturales del gigante asiático. Por si fuera poco, es el mayor operador chino de hoteles y resorts de lujo y es el mayor creador de empleo de toda Asia (146.000 puestos de trabajo por cada año).

A parte de los negocios descritos, Wanda tiene fuerte presencia dentro del mercado deportivo, especialmente en el fútbol. Ahí es donde se sitúa la participación del 20% comprada del Atlético de Madrid y la apuesta por más equipos españoles. Pero la apuesta de Wanda va mucho más allá del deporte. Concretamente, su filial Wanda Sports ha comprado la compañía de derechos deportivos Infront por 1.200 millones de dólares y Triathlon Company, la propietaria de las famosas pruebas Ironman, por 650 millones de dólares.

Tanto las apuestas de futuro como las inversiones ya realizadas, son el mejor aval de Wanda en España y en Europa en plena expansión internacional. Esta situación se está reflejando, en suma, en el precio de sus acciones cotizadas en la Bolsa de Hong Kong. Desde enero de este año, Wanda cotiza en la Bolsa hongkonesa con el ticker 3699.HK con una capitalización bursátil cercana a los 219.200 millones de dólares de Hong Kong, un beneficio por acción de 7,8 dólares hongkoneses y una rentabilidad por dividendo anual del 2,45%.

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